A járda és kerti út kisebb terhelést kap, de a keskeny munkaterület, a kézi terítés, a szegélyek és a növényzet közelsége külön figyelmet igényel. A burkolat akkor marad rendezett, ha szélei megtámasztottak és a víz nem mossa alá.
Milyen munkáknál releváns ez a megoldás?
A pontos műszaki tartalom helyszínenként eltér, de az alábbi megrendelési helyzetekben rendszeresen felmerül:
- magánjárdák és ház körüli közlekedők
- kerti utak
- telephelyi gyalogos útvonalak
- épületek közötti keskeny burkolatok
Mit kell eldönteni a kivitelezés előtt?
Az ajánlat és a várható élettartam szempontjából nem elég csak a négyzetmétert megadni. Legalább a következő kérdéseket tisztázni kell:
- gyalogos vagy alkalmi járműterhelés
- kézi vagy kisgépes megközelítés
- szegély és oldaltámasz szükségessége
- növényzet és gyökérzóna védelme
- épület melletti lejtés iránya
Javasolt munkamenet
A munkasorrend célja, hogy a felső aszfaltréteg ne takarja el az alap, a szintek vagy a vízelvezetés megoldatlan hibáit.
- 1. lépés: nyomvonal és szintek kijelölése
- 2. lépés: földkiemelés és alaptömörítés
- 3. lépés: szegélyek beállítása
- 4. lépés: aszfalt kézi vagy kisgépes terítése
- 5. lépés: szélek, csatlakozások és vízút ellenőrzése
Mit vizsgálunk meg a helyszíni felmérésen?
A járda aszfaltozás előkészítésénél a látható felület mellett a környezetet is értékelni kell. Megnézzük a kapu és a megközelítési út szélességét, a munkagépek fordulási lehetőségét, a meglévő burkolat mozgását, a mélypontokat, az aknákat, a szegélyeket és a csatlakozó épületek magasságát. Ahol az alap szerkezete nem ismert, az ajánlatban külön kell választani a biztosan szükséges és a feltárás után eldönthető munkákat.
A felmérés célja nem csupán a négyzetméter pontosítása. Ekkor derül ki, hogy az anyagot közvetlenül a terítés mellé lehet-e szállítani, kell-e kézi anyagmozgatás, lezárható-e a terület a kivitelezés idejére, és hogyan tartható fenn az ingatlan vagy telephely használata. Nagyobb munkánál az ütemezés, a forgalmi rend és a kivitelezési szakaszok az ajánlat fontos részei.
Mitől függ az ár?
A járda aszfaltozás ára a felület nagysága mellett az előkészítéstől, az alap állapotától, a szükséges rétegrendtől, a szállítási távolságtól, a gépi megközelíthetőségtől és a kézi munka arányától függ. Ugyanakkora területnél is eltérhet a költség, ha az egyik helyszínen kész alapra lehet dolgozni, a másikon pedig bontásra, földmunkára, szegélyre vagy vízelvezetésre is szükség van.
A puszta anyagár nem azonos a kivitelezési árral. A teljes ajánlatban egyértelműen szerepelnie kell annak, hogy milyen előkészítés, aszfalttípus, tömörített vastagság, terítés, hengerlés és kiegészítő munka van benne. Az általános kalkulációhoz használható az aszfaltozás árak oldal.
Hogyan hasonlítsa össze a kapott ajánlatokat?
Az ajánlatokat azonos műszaki tartalom mellett érdemes összevetni. Ellenőrizze, hogy minden ajánlat ugyanazt a nettó felületet, alapozást, tömörített aszfaltvastagságot és kiegészítő munkát tartalmazza-e. Különösen fontos tisztázni a bontást, az elszállítást, a szegélyeket, a vízelvezetést, az aknák szintbe helyezését, a szállítási költséget és az áfa kezelését.
Ha az egyik ajánlat csak egy négyzetméterárat ad, a másik pedig részletes rétegrendet és munkasorrendet, a két összeg még nem összehasonlítható. Érdemes rákérdezni arra is, mi történik, ha az előkészítés során a vártnál gyengébb alap kerül elő. Az egyértelműen rögzített feltételek csökkentik a kivitelezés közbeni viták és váratlan többletköltségek esélyét.
Gyakori hibák, amelyek lerövidíthetik az élettartamot
- szegély nélkül szétterül a burkolat széle
- a víz az épülethez folyik
- gyökérzet emeli fel a felületet
- túl keskeny munkasávban nem tervezik meg az anyagmozgatást
Ha a felsorolt kockázatok valamelyike már látható a helyszínen, érdemes azt az ajánlatkérésben külön megmutatni. Így nem egy látszólag olcsó, de hiányos műszaki tartalom alapján születik döntés.
Kapcsolódó részletes útmutatók: aszfaltozás szegélyezése és vízelvezetés. További témákért keresse fel az Aszfaltozási útmutatók központot.
Milyen adatokat küldjön az előzetes felméréshez?
- település és pontosan azonosítható munkaterület
- hossz, szélesség és hozzávetőleges négyzetméter
- jelenlegi felület: föld, murva, beton, térkő, régi aszfalt vagy vegyes alap
- várható személyautó-, kisteherautó- vagy nehézgép-forgalom
- kapu szélessége, megközelítési útvonal és esetleges akadályok
- áttekintő képek, valamint közelképek a hibákról, aknákról és csatlakozásokról
Kérjen ajánlatot járda aszfaltozás munkára
Írja meg a települést, a felület hozzávetőleges méretét, a jelenlegi burkolatot vagy alapot, valamint azt, milyen járművek használják majd. Csatoljon áttekintő képet a teljes munkaterületről, a bejáratról és a problémás részekről. Ezek alapján meg tudjuk mondani, szükséges-e helyszíni felmérés.